O Congreso dá luz verde a tramitar unha lei do PP que permite xuntas de veciños telemáticas

O pleno do Congreso deu luz verde a tramitar unha reforma da Lei de Propiedade Horizontal, proposta polo PP, para que as reunións das xuntas de veciños ou comunidades de propietarios dun bloque de vivendas se poidan desenvolver de maneira telemática, como se fixo de forma temporal durante a pandemia.

A iniciativa, cuxa toma en consideración saíu adiante con 306 votos a favor (PP, PSOE, Vox, ERC, PNV e parte do grupo mixto), 33 en contra (Sumar e Junts) e dez abstencións (Bildu e Podemos), busca modernizar a propiedade horizontal e permite tamén que o secretario da comunidade faga citacións e notificacións aos propietarios mediante correo electrónico, non só por correo ordinario.

Outra das novidades que supón é que o libro de actas poida levarse en soporte e formato electrónico e non exclusivamente en soporte papel.

A modificación proposta polo PP permite celebrar xuntas telemáticas respectando sempre o carácter mixto, algo que en 2021 xa estivo en vigor con motivo da pandemia da covid.

A ese respecto, o deputado do PP Javier Noriega avogou por garantir os dereitos daqueles "propietarios de idade avanzada que teñen dificultade coas novas tecnoloxías".

Ademais, o debate desembocou nunha nova discusión sobre o problema da vivenda en España, durante a cal Noriega lembrou que, desde que goberna Pedro Sánchez, este pasou de ser o problema 16 a ser o primeiro problema dos españois.

Tras defender que, cun déficit de 100.000 vivendas ao ano, só o aumento da oferta provocará unha baixada de prezos, o representante do PP lamentou que as políticas do Executivo vaian na "dirección contraria" e desagregou as 30 medidas do plan integral de vivenda que propugna o seu partido.

Dúbidas do PNV

O deputado do PNV Mikel Legarda explicou que o seu grupo votará a favor, pero advertiu de que o texto "non debe ver a luz no BOE tal e como se encontra".

Segundo dixo, non ofrece garantías sobre as condicións das videoconferencias, algo que, na súa opinión, si estaba asegurado no decreto vixente durante a pandemia, que posibilitaba tamén a participación nas reunións a través de "chamadas telefónicas múltiples".

Legarda sinalou que existe unha "experiencia moi limitada para soster que todas as comunidades de veciños, que agrupan a dezaoito millóns de vivendas en España, están preparadas para votacións e asistencias telemáticas".

A parlamentaria de Junts Marta Madrenas avanzou que o seu grupo non apoiará esta tramitación, non só porque o Código Civil catalán xa permite as xuntas telemáticas, senón porque a proposta do PP non está "pensada para abordar problemas moi graves que teñen as comunidades de propietarios, como a morosidade cronificada".

En nome de ERC, Etna Estrems criticou a escasa envergadura da iniciativa mentres que en Barcelona o fondo holandés New Amsterdam "compra edificios enteiros e expulsa veciños das súas casas, como fixo con Olalla e os seus tres fillos", denunciou en alusión a un recente desafiuzamento.

Tamén Gerardo Pisarello (Sumar) culpou os "rentistas que compran vivendas para especular" do problema e aludiu á multitudinaria manifestación celebrada o pasado domingo en Madrid en defensa do dereito a unha vivenda e contra a crise habitacional.

Grotesco para Vox

A representante de Vox Carina Mejías cualificou de "grotesco" que o PP "non teña nada mellor nin de máis calado político" que presentar ante o pleno do Congreso.

"Este é o nivel", lamentou Mejías, en alusión a un PP "destinado a subministrar titulares menores mentres España se afunde".

Os socialistas, que xa apoiaron a toma en consideración desta proposta no Senado (onde se aprobou por unanimidade en febreiro de 2025), respaldárona tamén este martes no Congreso, a pesar de que consideran que "non achega nada novo" respecto ao "cambio máis ambicioso" que está impulsando o Goberno a través doutra lei.

Non obstante, Jesús Mayoral subliñou que o PSOE "apoia todos os instrumentos que poidan ser útiles á cidadanía" e aproveitou para reivindicar o recentemente aprobado Plan Estatal de Vivenda (2026-2030) co aval unánime das comunidades autónomas.