Bruxelas pídelle a España atallar a falta de vivenda con máis oferta pública e accesible

A Comisión Europea instou este mércores a España a atallar o "desafío" que supón a "escaseza" de vivendas no país, que afecta de maneira especial a fogares vulnerables e poboación nova, así como a impulsar a oferta de vivenda pública e alcanzable.

"Hai pouca oferta de vivenda alcanzable e social, significativamente por baixo da media da UE", recolle o documento de recomendacións económicas do Executivo comunitario, que cita datos do Banco de España.

"Liberar chan público, expandir o 'stock' de vivenda social de alugueiro e aumentar o financiamento para vivenda alcanzable e social impulsará a dispoñibilidade de casas", propoñen os servizos económicos da CE.

Da mesma forma, Bruxelas lembra que España ten "pendente" unha reforma do solo que "facilitaría un novo desenvolvemento da vivenda reducindo os tempos, achegando estabilidade regulatoria e eliminando pescozos de botella administrativos innecesarios".

Os servizos económicos europeos tamén instan a España a "abordar as carencias laborais" no sector da construción, un factor "fundamental" posto que "máis do 50 % das empresas no sector informan de que teñen dificultades importantes para atopar traballadores". "É esencial reverter estes factores que restrinxen a oferta para impulsar a construción residencial e ampliar o mercado do alugueiro", engade o informe de recomendacións.

Un "reto social crecente" Bruxelas amplía a súa avaliación sobre o problema da vivenda en España nun informe paralelo sobre o estado da economía do país, no que remarca que o acceso a unha vivenda alcanzable "é un reto social crecente", en particular para os fogares vulnerables e a poboación nova.

O documento apunta que a accesibilidade da vivenda "deteriorouse durante a última década" debido aos baixos niveis de vivenda nova, de forma que, desde 2015, o incremento dos prezos é superior ao crecemento da renda dos fogares.

En concreto, o prezo da vivenda alcanzou un aumento de case o 50 % en termos nominais durante a última década, aínda que o número de permiso de construción creceu tanto en 2023 como o ano pasado, anticipando unha expansión da oferta que "podería contribuír a certa moderación" dos prezos no futuro.

Fronte a isto, o informe lembra que o 29,9 % dos cidadáns españois en situación de risco de pobreza "pelexan" cos custos da súa vivenda e "só" o 14,8 % dos mozos entre 16 e 34 anos conseguiron independizarse en 2024, dúas realidades que "profundan os desafíos sociais" a xuízo do Executivo comunitario.

O texto advirte ademais do crecente número de persoas sen teito, cunha taxa de 71,3 persoas nesta situación por cada 100.000 habitantes. "Parece xustificado dar máis apoio á oferta de vivenda en áreas tensionadas e para persoas vulnerables, tamén simplificando a contorna regulatorio", suxiren as autoridades comunitarias, que salientan tamén as "significativas disparidades" entre rexións e entre zonas rurais e urbanas neste ámbito, con "cidades como Madrid e Barcelona especialmente afectadas".