Pontevedra expón unha nova expansión urbana cara a Lérez con ata 1.300 vivendas e máis solo para equipamentos

O Concello de Pontevedra ten sobre a mesa un ambicioso proxecto de transformación urbanística para o nordeste da cidade, coa contorna da avenida de Compostela como eixo vertebrador. A actuación pretende estender a trama urbana desde a contorna da ponte de Santiago ata Lérez, integrar mellor o campus universitario cos barrios próximos e xerar novo solo residencial e para equipamentos.

O alcalde, Miguel Anxo Fernández Lores, presentou este luns as liñas xerais desta iniciativa durante un xantar informativo. O rexedor subliñou que o Goberno local traballa cunha perspectiva de longo prazo e defendeu a operación como unha oportunidade para "facer cidade" mediante unha expansión ordenada cara ao norte.

Un dos principais fitos que, segundo explicou, permite avanzar nesta planificación é a incorporación da avenida de Compostela á trama urbana municipal.

Fernández Lores sinalou que o Concello levaba anos reclamando a transferencia desta vía e atribuíu o acordo alcanzado a unhas "arduas negociacións", nas que destacou o papel desempeñado por Carmen da Silva e Néstor Rego nas conversacións co PSOE.

A proposta contempla actuar sobre todo o ámbito situado ao redor do eixe Burgo-Lérez, co propósito de mellorar a súa integración urbana e a conexión entre distintas zonas da cidade.

Entre as actuacións previstas figura o desenvolvemento dos terreos situados na marxe esquerda da avenida de Compostela, por encima do campus universitario. Trátase dun ámbito que anteriormente estaba clasificado como solo urbanizable non consolidado e que, tras os últimos cambios lexislativos, pasa a ter a consideración de solo urbano non consolidado.

Entre 1.000 e 1.300 vivendas

O Goberno local calcula que este espazo podería acoller entre 1.000 e 1.300 vivendas, pero Fernández Lores recalcou que aínda non existe unha cifra definitiva. A capacidade residencial poderá concretarse unha vez que avancen os estudos e os correspondentes instrumentos urbanísticos, que mesmo poderían introducir modificacións na edificabilidade.

A planificación municipal pretende abordar este crecemento desde unha perspectiva de vivenda e evitar que a incorporación de novo chan contribúa a "destensionar" os prezos. O alcalde sinalou que existe unha decisión política de planificar "con calma e boa letra" e tendo en conta as distintas sensibilidades relacionadas coa promoción residencial.

O proxecto tamén reserva un papel relevante para a obtención de terreos destinados a equipamentos públicos. Entre as posibilidades que se manexan está unha eventual ampliación das instalacións universitarias, ben para novas facultades ou para unha residencia, malia que aínda non existe unha decisión sobre o destino concreto nin sobre a súa localización definitiva.

O Concello asegura que xa mantivo contactos con responsables da Universidade de Vigo, que mostrarían a súa disposición para colaborar nesta estratexia e a avanzar conxuntamente na integración do campus co resto da cidade.

A actuación inclúe así mesmo a mellora dos espazos públicos do recinto universitario dentro da estratexia de Green Campus, co obxectivo de elevar a calidade urbana e ambiental do campus. Outro dos obxectivos expostos é mellorar as conexións transversais deste sector.

Fernández Lores insistiu en que se trata dun proxecto de futuro e advertiu de que a súa posta en marcha non será inmediata. O Concello xa encargou os primeiros anteproxectos para estudar como integrar a avenida de Compostela na estrutura urbana, pero será necesario completar previamente os estudos urbanísticos e definir con maior precisión as actuacións.