O BOE publica o segundo decreto de Vivenda, que inclúe a prórroga automática dos contratos

O Boletín oficial del Estado (BOE) publicou este venres o segundo Real Decreto de Vivenda aprobado o martes no Consello de Ministros, que inclúe a prórroga automática e sucesiva dos contratos de alugueiro por cinco anos e a indemnización aos inquilinos se o propietario decide resolver o contrato sen un motivo recollido na norma.

O Real Decreto prevé que o contrato se prorrogue obrigatoriamente por cinco anos, ou sete anos se o arrendador é persoa xurídica.

Nos casos en que o arrendador decida non prorrogar o contrato, estará obrigado a indemnizar o arrendatario cunha cantidade equivalente, polo menos, ao importe de doce mensualidades de renda dunha vivenda de análogas características á arrendada.

"Esta indemnización deberá calcularse, sempre que iso sexa posible, conforme ao sistema estatal de referencia de prezos de alugueiro de vivenda e en ningún caso poderá ser inferior ao importe equivalente a unha mensualidade de renda por cada ano que o arrendatario residise na vivenda, prorrateándose por meses os períodos inferiores ao ano e por días os inferiores ao mes", recolle o texto publicado no BOE.

A indemnización aboarase no momento da entrega da vivenda, salvo que a ruptura do contrato sexa para proceder á venda do inmoble ou por que a necesite o propietario ou algún dos seus familiares ata segundo grao de consanguinidade.