A Xunta permitirá edificar un 20 % máis en solo urbano se polo menos o 60 % de vivenda é protexida

A lei de medidas fiscais e administrativas que acompaña aos orzamentos galegos para 2026 recolle novidades normativas tamén en materia de vivenda, entre elas un cambio para ampliar a porcentaxe de edificabilidade nas promocións de vivenda protexida.

En concreto, a lei de acompañamento introduce unha modificación do número 2 do artigo 41 da lei do solo en que se recolle que se incrementa nun 20 % a edificabilidade nos terreos urbanos nos que polo menos o 60 % da superficie total do sector destine á construción de vivendas protexidas.

O cambio normativo, do que tamén informaron fontes do Goberno galego tras unha sesión de control marcada polo debate sobre o acceso á vivenda, incide en que este aumento de edificabilidade estará permitido "con independencia das limitacións de edificabilidade que estableza o plan" urbanístico en cuestión.

Con carácter xeral, en municipios con poboación igual ou superior a 50.000 habitantes, o nivel que establece a Lei de Chan de Galicia é dun metro cadrado edificable por cada metro cadrado de chan.

En municipios con poboación igual ou superior a 20.000 habitantes e inferior a 50.000 habitantes, e en municipios considerados cabeceiras do sistema urbano intermedio nas directrices de ordenación do territorio, é de 0,85 metros cadrados edificables por cada metro cadrado de chan.

En municipios con poboación igual ou superior a 5.000 habitantes e inferior a 20.000 habitantes, e nos considerados nodos para o equilibrio do territorio nas directrices de ordenación do territorio, o límite é 0,60 metros cadrados edificables por cada metro cadrado de chan.

No resto de municipios, é 0,40 metros cadrados edificables por cada metro cadrado de chan.