O Goberno deixa para setembro a aprobación da lei de vivenda ante a falta de apoios

O Goberno acordou pospoñer a aprobación do real decreto lei de vivenda que tiña previsto abordar este martes no Consello de Ministros, e deixala para o mes de setembro ante a falta de apoios parlamentarios para a súa validación no Congreso, segundo fontes do Ministerio de Vivenda. 

Tras semanas intensas de negociación cos grupos parlamentarios para alcanzar un acordo "amplo" e "transversal", o Executivo non conta cos cinco votos imprescindibles de Podemos, que se nega a apoiar o decreto porque inclúe unha reforma da lei do solo que, ao seu xuízo, supón incrementar os "pelotazos urbanísticos" e a "especulación".

Vivenda, no entanto, reafírmase en que é posible "sacar adiante un ambicioso paquete de medidas que dea estabilidade a quen vive de alugueiro e impulse a oferta de vivenda alcanzable".

"A responsabilidade e xenerosidade de todos os grupos fixo que o acordo estea máis preto que en calquera outro momento da lexislatura. No entanto, constatouse que a premura no calendario pode ser un obstáculo para o acordo, dada a complexidade do texto", alegan as citadas fontes.

Por eles, o Executivo, que tiña previsto aprobar este decreto lei mañá, martes, decidiu dar unhas semanas máis de marxe á negociación e priorizar no último Consello de Ministros do curso político a loita contra os incendios consecuencia da emerxencia climática.

O borrador de decreto abarca propostas dos distintos grupos parlamentarios: desde a prórroga dos contratos de alugueiro da que Sumar fixo bandeira, ata a reforma da lei do chan que anhelan PSOE e PNV, as bonificacións fiscais de Junts e a suspensión de desafiuzamentos de Podemos.

O Executivo traballou durante semanas coa idea de armar un decreto "transversal", no que todos os grupos se sintan representados, a cambio de que todos acepten medidas coas que non están de acordo, para garantirse a súa convalidación no Congreso.

Foi en xuño cando o Ministerio de Vivenda constatou que os partidos do chamado 'bloque de investidura' estaban dispostos a ceder, presionados pola rúa e polos seus respectivos electorados, que lles esixen solucións ante unha das peores crises de acceso á vivenda que coñeceu España.

O punto de inflexión marcouno a derrogación parlamentaria, o 28 de abril, do decreto que Sumar forzara a aprobar ao PSOE no Consello de Ministros, para prorrogar dous anos máis os contratos de arrendamento que vencesen este ano e topar ao 2% a actualización anual de rendas.

Aquela derrota, propiciada polos votos en contra de Junts e a abstención do PNV, levou a Sumar a renunciar ao que ata ese momento foran as súas liñas vermellas: as deducións fiscais, para intentar reeditar o seu decreto, o que abriu a porta á negociación con Junts.

A ministra de Vivenda, Isabel Rodríguez, quixo entón aproveitar esa negociación para facer a reforma profunda do mercado do alugueiro que ata entón Junts impedira, pero tamén para recuperar as súas propias medidas fiscais e as modificacións na lei do chan que o bloque que a esquerda non lle deixara aprobar en toda a lexislatura.

O obxectivo das medidas é conter o prezo dos alugueiros e aumentar a oferta de vivenda alcanzable, con medidas como a prórroga de dous anos dos contratos que venzan antes do 30 de xuño de 2028, a regulación do alugueiro de tempada e de cuarto e beneficios fiscais aos caseiros que baixen a renda.

O borrador de decreto tamén prevé un IVE xeral do 21 % para os alugueiros turísticos, co obxectivo de desincentivar ese uso e empuxar parte desa oferta cara ao alugueiro residencial.

Así mesmo contempla, a petición de Bildu, un endurecemento das sancións económicas ás plataformas que aluguen aloxamentos turísticos sen licenza ou número de rexistro, que poderían chegar ao millón de euros.