O Congreso vota os dous decretos de vivenda, que non sairán adiante tras o non de Junts

O pleno do Congreso vota este venres de mañá os dous decretos lei de vivenda aprobados esta semana polo Consello de Ministros, que previsiblemente serán tombados co rexeitamento de Junts, que non revelou a súa intención de voto ata o xoves pola noite, PP, UPN e Vox. Os dous decretos lei de vivenda aprobados esta semana non serán validados en principio se finalmente Junts vota en contra este venres, como así decidiu onte á noite a súa executiva por unanimidade se non se retiraban antes da súa votación.

Junts pediu onte á noite ao Goberno a retirada de ambos os RDL, cuestión á que o Executivo central se negou, e tamén á redacción e aprobación dun novo decreto de vivenda que cumpra coas súas condicións.

O Goberno apurara ata última hora as negociacións para sacar adiante todas as medidas e conseguira o apoio de Sumar, Podemos e ERC para os dous decretos. Ademais, o PNV, que en abril se abstivo, asegurou o seu apoio unicamente ao primeiro decreto, que é o que contén o groso das medidas, á vez que o vai criticar este venres por consideralo un parche puntual con moitas carencias. Coalición Canaria tamén anunciou a súa intención de apoiar unicamente o decreto que inclúe o groso das medidas.

A ministra de Vivenda Isabel Rodríguez defenderá ante o pleno do Congreso o primeiro dos dous decretos -o que contén o groso das medidas e máis posibilidades de saír adiante-, mentres que o segundo —o de renovación automática dos contratos de alugueiro— defenderao o titular de Dereitos Sociais Pablo Bustinduy, de Sumar.

Decreto transversal

Rodríguez sinalará previsiblemente no Congreso que se trata dun decreto amplo e transversal, froito da negociación que o seu ministerio mantivo desde hai meses cos grupos parlamentarios da maioría de investidura e no que hai medidas que todos eles defenderon nalgún momento ou que lle fixeron chegar.

Entre elas destacan medidas de protección ante os desafiuzamentos ata o 31 de decembro de 2030, limitacións á compra especulativa de vivenda ata o 31 de decembro de 2028, a regulación do alugueiro de tempada e cuartos, a imposición dun 10 % de IVE aos pisos turísticos, deducións fiscais aos inquilinos e bonificacións aos pequenos propietarios.

Tamén a baixada do IVE ao 4 % á vivenda protexida, préstamos ICO a interese 0 % para a entrada dunha hipoteca, a prórroga por dous anos dos contratos de alugueiro que venzan antes do 31 de decembro de 2028 e topes na actualización anual das rendas ata o 31 de decembro de 2027 (0% se a renda supera o máximo do índice de referencia e 2% se non o supera).

Así mesmo, o decreto inclúe a prohibición de compra de vivenda para os fondos voitre ata o 31 de decembro de 2028 por un prezo inferior ao 70 % do valor de taxación de mercado.

Sen apoios para a renovación automática

Pola súa banda, o decreto que defenderá Bustinduy consta dun único artigo que establece a renovación automática dos contratos de alugueiro, o cal supón a obrigación para os arrendadores de acreditar unha causa xustificada para non renovar o contrato e, se non o fan, terían que indemnizar o arrendatario.

Esta medida, reclamada pola Confederación de Sindicatos de Inquilinas desde hai unha semana, por mor do desafiuzamento en Madrid de Maricarmen, de 87 anos, tamén será rexeitada previsiblemente pola maioría parlamentaria que suman o PP, Vox, PNV, Junts, Coalición Canaria e UPN.